پایگاه خبری سروش تهران، مرکز تبادل اطلاعات با هدف ایجاد ارتباط یکپارچه میان شهرداری‌های کشور و سامانه‌های ملی از جمله سازمان ثبت اسناد و پنجره واحد مدیریت زمین راه‌اندازی شده است؛ اقدامی که می‌تواند نقش مهمی در تسریع و هوشمندسازی اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول داشته باشد.
به گزارش پایگاه خبری سروش تهران، سیدثریا سیدزاده، مدیرکل دفتر نوسازی، تحول اداری و فناوری اطلاعات سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور، با تشریح آخرین اقدامات انجام‌شده برای اجرای ماده ۱۴ قانون الزام اظهار کرد: با توجه به ضرورت ایجاد شفافیت در فرآیندهای مرتبط با زمین و املاک، دستگاه‌های مختلف باید در قالب یک فرآیند الکترونیکی و یکپارچه با یکدیگر همکاری کنند.
وی افزود: سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور پس از بررسی‌های انجام‌شده در شورای راهبری قانون الزام، سرویس‌های اولیه مورد نیاز شهرداری‌ها را فراهم کرده است. اطلاعات مربوط به تخلفات ساختمانی، پایان کار و تأییدیه نقشه از جمله این سرویس‌هاست که اطلاعات و جداول داده مرتبط با آنها نیز در اختیار شهرداری‌های مراکز استان‌ها قرار گرفته است.
مشهد؛ تجربه موفق اتصال به مرکز تبادل اطلاعات
سیدزاده با اشاره به اجرای آزمایشی این طرح در مشهد گفت: برای شناسایی مشکلات احتمالی، مقرر شد ابتدا یک شهرداری به صورت پایلوت تمامی مراحل را طی کند.
به گفته وی، شهرداری مشهد با طی کامل فرآیند و استفاده از سرویس‌های پیش‌بینی‌شده، توانست اتصال خود را از طریق مرکز تبادل اطلاعات برقرار کند و این تجربه اکنون می‌تواند به عنوان الگوی اجرایی سایر شهرداری‌ها مورد استفاده قرار گیرد.
وی همچنین از پیش‌بینی سرویس‌هایی همچون اطلاعات پایه، تأییدیه نقشه، استعلام ملکی، اصالت سند، وکالت، پاسخ استعلام ملکی، دریافت کد رهگیری ثبت و دریافت شناسه یکتا خبر داد.
مدیرکل دفتر نوسازی، تحول اداری و فناوری اطلاعات سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور تأکید کرد: دریافت شناسه یکتا یکی از بخش‌های کلیدی اجرای ماده ۱۴ است و تکمیل این فرآیند بدون آن امکان‌پذیر نخواهد بود.
یک مسیر واحد برای بیش از هزار و ۴۰۰ شهرداری
سیدزاده با اشاره به تفاوت سامانه‌های ساخت‌وساز مورد استفاده در شهرداری‌های کشور اظهار کرد: یکسان نبودن سامانه‌ها باعث شد موضوع یکپارچه‌سازی فرآیندها با جدیت بیشتری دنبال شود.
وی گفت: با توجه به تعداد بالای شهرداری‌ها و وجود بیش از یک هزار و ۴۰۰ شهرداری در کشور، اتصال مستقیم همه آنها به سامانه‌های ملی امکان‌پذیر نیست؛ از این رو، مرکز تبادل اطلاعات به عنوان واسط میان شهرداری‌ها و سامانه‌های ملی ایجاد شده است.
این مرکز قرار است تبادل اطلاعات میان شهرداری‌ها و سامانه‌هایی مانند سازمان ثبت اسناد و پنجره واحد مدیریت زمین را تسهیل کند و سرویس‌های رفت و برگشت اطلاعات نیز از همین مسیر انجام شود.
تأکید بر استفاده از تجربه شهرهای پیشرو
سیدزاده با توصیه به شهرداری‌ها برای استفاده از تجربه مشهد افزود: شهرداری‌هایی که دارای سامانه ساخت‌وساز هستند باید از سرویس‌های تعریف‌شده استفاده کرده و فرآیند اجرای ماده ۱۴ را آغاز کنند.
وی همچنین با اشاره به تجربه قزوین در اجرای این طرح، از شهرداری‌ها خواست با بهره‌گیری از تجربیات استان‌های پیشرو، روند اتصال به مرکز تبادل اطلاعات و اجرای تکالیف قانونی را با سرعت بیشتری دنبال کنند.
وبینارهای تخصصی برای شهرداری‌ها
مدیرکل دفتر نوسازی، تحول اداری و فناوری اطلاعات سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور از برگزاری نشست‌های تخصصی برای آشنایی شهرداری‌ها با فرآیند جدید خبر داد و گفت: وبینارهای تخصصی با همکاری پنجره واحد مدیریت زمین و سازمان ثبت از ۳۱ مرداد تا سوم شهریور برگزار خواهد شد.
وی حضور مسئولان مرتبط، به‌ویژه مدیران و کارشناسان واحدهای معماری و شهرسازی شهرداری‌ها را در این جلسات ضروری دانست و افزود: بخش قابل توجهی از فرآیند اجرای ماده ۱۴ در همین واحدها انجام می‌شود.
سیدزاده درباره شهرداری‌هایی که فاقد سامانه ساخت‌وساز هستند نیز گفت: مدیران امور شهری باید با حضور در این جلسات، با فرآیند جدید آشنا شوند و مقدمات لازم برای ورود این شهرداری‌ها به چرخه اجرای قانون را فراهم کنند.
بر اساس این برنامه، اتصال یکپارچه شهرداری‌ها به سامانه‌های ملی می‌تواند علاوه بر کاهش فرآیندهای دستی، دسترسی سریع‌تر به اطلاعات ملکی و ساختمانی را فراهم کرده و زمینه را برای شفافیت بیشتر در معاملات و مدیریت زمین فراهم کند. اجرای ماده ۱۴ نیز در سال‌های اخیر با هدف ایجاد گردش اطلاعات برخط میان دستگاه‌های مرتبط و کاهش اختلافات و تخلفات ملکی دنبال شده است.
